Частни съдебни изпълнители продават ниви от 240 до 33 хил. лв./дка

Фирмена бензиностанция с два броя цистерни е с начална цена 2 500 лева

Земеделска земя, обявена за публична продан от частни съдебни изпълнители (чси), се продава в широкия диапазон от 240 до 33 хил. лева. Това се вижда от сайта за продажби на Камарата на ЧСИ за област Пловдив. Дори и от тези обяви, при които пазарната цена е намалена, тенденцията към поскъпване на земеделски земи е забележима. На продан са обявени имоти на длъжници към банки, други фирми и към държавата. На най-ниска цена се продават ливадите и пасищата, следвани от нивите, които са под 1000 лв./дка. По-скъпи са овощните градини. А най-висока цена държат земеделски земи, разположени до магистралата.

Най-евтини са ливадите и пасищата. Първоначалната цена, обявена от частен съдебен изпълнител за такива площи в село Мостово, асеновградско, е 240 лв./дка. Оценителят не е направил разлика между ливада и пасище и е определил една и съща цена за двата имота с площ от 6 857 кв. м. и 8 151 кв.м.

Две ниви в село Градина, първомайско, от по 7.7 и 7.3 дка се предлагат за по 601 лв./дка. Тяхната земя е Четвърта и Пета категория. Нива от Седма категория в село Розино се продава с повече от 30% по-скъпо – за 804 лв./дка, което означава, че категорията очевидно не е определяща при оценката. Земята е 9.3 дка и първоначалната цена, на която е обявена, е 7 500 лв.

 

Земеделски имот от 4.250 дка в село Бенковски, община Марица, Пета категория, тръгва за 2 868.75 лева (675 лв./кв.м.).

По-скъпо се предлага нива, Трета категория, в землището на Съединение. Там 2.5 дка си търсят купувач за 2 400 лв. или за 960 лв./дка.

 

Първоначалната цена драстично се вдига, когато нивата граничи с магистрала. Такова е предложението за имот в землището на село Царацово, община Марица. Ниви от 26.4 дка са с начална цена 870 480 лева (32 972 лв./дка).

Вещите лица, наети от частните съдебни изпълнители, дават по-високи оценки на овощните градини, въпреки че фирмите, които изкупуват земи избягват сделки с имоти, заети с трайни насаждения. Например две градини в село Кръстевич, община Хисар, от по 3.5 и 4.9 дка са обявени за продан на съответно 3 975 и 5 625 лева. Тук цената на декар е 1 126 лева. Други овощни градини в с. Дълбок извор, първомайско, се предлагат за 1200 лв./дка. Едното насаждение е 10.9 дка, другото 13.720 дка при начални цени от 13 080 и 16 500 лева.

Сред десетките обяви за продажба на земеделски имоти прави впечатление и публичната продан на бензиностанция в с. Зелениково, община Брезово. Сграда за ГСМ от 80 кв. м. плюс два броя цистерни (колони) с площ от 6 и 12 кв.м. се търгуват за едва 2 500 лв. Складова база за зърно на същия собственик – „Агро Био инвест“, се предлага по-скъпо – за 12 500 лв.