Без наказателна лихва след първата година, ако погасим предсрочно ипотечен кредит

Депутатите приеха на първо четене законопроекта за изменение и допълнение на Закона за потребителския кредит. В него е предвидено наказателна лихва по ипотеките при предсрочно погасяване на кредита да се плаща само за първата година и да бъде до 1% от заема. След това кредитът може да бъде погасен предсрочно без такава такса. Сега наказателната лихва достига и до 5%.

Без наказателна лихва след първата година, ако погасим предсрочно ипотечен кредит

С промените в Закона отпадат таксите за одобрение, усвояване и управление на кредитите. Няма да се събира и комисиона за едно и също действие повече от веднъж. На банките ще се забрани и да променят условията по кредита едностранно, без съгласието на клиента.

Предвижда се и регулация за отпускането на така наречените „бързи кредити“, при които сега лихвата често е 100%.

След гласуването Румен Гечев от Коалиция за България поясни, че потребителите, които са направили 12 плащания по жилищен ипотечен кредит, няма да дължат повече пари на банката: „Тези потребители ще могат да рефинансират от друга банка, при положение че имат достъп до по-ниска лихва. Досега това не беше възможно, тъй като т.нар. „наказателна” лихва беше около 4-5%, което практически забраняваше на кредитополучателите да ползват ресурс от друга банка”.

Промените ще важат само за новите потребители на кредити, тъй като не се приемат закони със задна дата и с обратна сила, което би довело до хаос в банковата система.