Комасираната земя в Пловдивска област стига до 1600 лева за декар

Христо Хаджиев, председател на Регионалната структура на Национално сдружение „Недвижими имоти“ пред АгроПловдив

Г-н Хаджиев, какво се случва с пазара на земеделска земя в Пловдивска област? 

Любопитно е, че въпреки кризата, която се отрази върху цените и търсенето на недвижимите имоти, при земеделските земи има динамичен ръст от около 20 процента годишно и усилено търсене.

Какво се търси?

Интересът е най-вече към големи масиви. Към днешна дата има запитване от големи инвеститори, които се интересуват от комасирана земя.

Какви са инвеститорите? Откъде?

Те са предимно българи, но има и чуждестранни купувачи.

Чуждестранни? Бъдете по-конкретен.

Те са от територията на Европейския съюз.

Като казвате големи масиви, какво означава това за пловдивския регион?

Всеки имот, който е по-голям от 30 декара е интересен обект. Имаме комасирани и до 3000 декара. Разбира се, търгуват се и по-малките парчета земя, но при тях цената е драстично по-ниска.

В какви граници се движи цената на земята?

Малко трудно е да говорим за граници, защото има много компоненти, които се вземат при оценката – категория на почвата, поливни условия, целите за които ще се ползва, размерите, има ли прокаран газопровод в близост и т.н.  И все пак, ако трябва да посоча цени, мога да кажа, че реалните сделки се случват в диапазона от 500 до 1600 лева за декар.