Банките склонни на отстъпки за предсрочното погасяване на кредитите

Банкерите склониха таксата за предсрочно погасяване на ипотечни кредити да отпадне по всички новите и вече действащите договори. Условията им са обаче кредитът да бъде погасен със собствени средства, а не чрез рефинансиране, съобщава Дарик.

Това е било решено на работна среща преди около седмица, на която авторите на новите текстове в закона за кредитните институции и представители на банките са се договорили за това.

Законотворците щели да отстояват погасяването да може да става и чрез рефинансиране, а не само чрез собствени средства. По думите им това засилвало конкуренцията между банките, а и клиентите нямало да са принудени да правят допълнителни разходи.

Банките били склонни да приемат отпадането на таксата за предсрочно погасяване, но при условие, че е със собствени средства, съобщава „24 часа“. Такъв текст има и в проектодирективата на ЕС, според който таксата за предсрочно погасяване на ипотечни кредити се премахва изцяло или е минимална.

Банкерите били склонни да приемат това, но са на мнение, че премахването изцяло е неразумно, защото са планирали връщането на парите за 20-30 г., а не за 2 седмици например.

Идеята да отпаднат всички такси за физическите лица и новата методика за изчисление на лихвите ще важат само за новите кредити.. Не е изключена напълно и възможността да се даде срок, в който банките да преобразуват лихвите и по старите договори.

Именно въпросът как да се изчисляват лихвите по кредитите е един от най-спорните, по които власт и банки не са стигнали до единодушие.

Предложението на управляващите е лихвата по кредитите да се формира от пазарен индекс като „Юрибор“ или „Софибор“ и фиксирана надбавка, която да не се променя през целия срок на договора. Така той щял да е прозрачен и да може да се следи от всеки, съобщава Дир. бг.

Според присъствали на срещата банкери не приели с охота идеята за ползване на пазарен индекс. Те поели ангажимент да помислят и да направят свое предложение за формула и методика за изчисление на лихвата.