Нов играч на сделките със земи стана втори в страната с 324 000 дка

 

След като закупи фонда на „Винпром Пещера“, „Уинслоу ленд инвест“ придоби и 76% от „Агро финанс“

„Уинслоу ленд инвест“АД вече притежава 324 000 дка земеделска земя, след като закупи на два пъти и за по-малко от 20 дни акции на „Агро финанс“АДСИЦ. Първата сделка на „Уинслоу“ бе на 25 октомври, когато придоби 32% от земеделския фонд. Следващата – на 31 октомври, с която увеличи дяла си в „Агро финанс“ до 76.31% , пише „Капитал“. С последната инвестиция „Уинслоу ленд инвест“ става вторият най-голям собственик на земеделски земи след „Ромфарм компани“АДСИЦ, което притежава около 900 000 декара.

Изчисления на експерти на „Инвестор“ показват, че средната цена, на която „Уинслоу“ е придобило декар земя е 575 лева на декар. Сделките за акциите на „Агрофинанс“ са платени с близо 58 милиона лева.

„Уинслоу ленд инвест“ притежаваше в началото на 2013 г. едва 31 000 декара. В началото на пролетта обаче дружеството закупи 160 000 декара от „Омега агро инвест“АД на „Винпром Пещера“, като цената на сделката не бе оповестена.

„Уинслоу ленд инвест“ е създадена от началото на годината и е част от „Уинслоу груп“ на братята Иван и Яник Мекушин, чийто основен бизнес е в областта на недвижимите имоти. Изпълнителен директор е Борислав Петков, който е и председател на Българската асоциация на собствениците на земеделски земи и предишен шеф на „Омега агро инвест“. Основни акционери в „Агро финанс“ пък бяха „Кооп инвестмънт“, E. Miroglio Finance и „Никкомерс 01“, които продадоха дяловете си на „Уинслоу“.

Днес друго акционерно дружество със специална инвестиционна цел (АДСИЦ) – „Адванс терафонд“ оповести, че е закупило 2 485 дка през октомври. Средната цена е била 696 лв./дка. От началото на 2013 г. компанията е придобила 20 503 дка земеделска земя.

Дружеството вече обяви, че е продало 14 528 дка земеделска земя през октомври. От началото на годината са продадени 31 495 дка при средна цена от 1 075 лв. на декар.

Адванс Терафонд АДСИЦ вече е отдал под наем и аренда 76,7% от притежаваните земи, или 178 752 дка земеделска земя при средна рента от 36,44 лв./дка. Средната рента се повишава с 21% на годишна база, а рентата само по новите договори за стопанската 2013/2014 г. е 45 лв./дка.