Сделките със земеделски земи ще нараснат с 1,5-2% през тази година

Сделките със земеделски земи тази година се очаква да се увеличат с около 1,5-2%. Ще има и поскъпване на жилищните имоти в големите градове. Това прогнозира бившият председател на Национално сдружение „Недвижими имоти“ Орлин Владиков.

Сделките със земеделска земя ще нараснат с около 2% през тази година

По думите му единствено забележимо ще бъде активизирането на сделките в областта на земеделските земи, като очакванията му са те драстично да се увеличат.
Миналата година цените на земеделските земи са поскъпнали между 10-13%, като тази тенденция ще се запази, заявява експертът.
Най-високите цени на земеделски земи, които сега се отбелязват, са в района на Дунавската равнина – Добрич, където има окрупнени масиви от житни култури и комасирани земи. В този район минималните цени надхвърлят 1000 лева за декар.

Друга зона със стабилни цени е Тракийската низина – пловдивското, старозагорското, сливенското, пазарджишкото и ямболското поле, където има сериозни лозови, зеленчукови и плодови насаждения.
Там цените се движат в рамките на 450 до 850 лева в зависимост от местоположението, големината на земята, наличието на водоизточник или хидромелиорация, близостта до път и др.

Продължава интересът към нашите земи от компании от Израел, Китай, Гърция, Турция и Русия. Не е спирал и интересът от Испания, прибалтийските републики и скандинавските страни.

Експертът очаква и леко раздвижване на пазара на жилищни имоти в големите градове – София, Варна, Бургас, Русе, Плевен и Благоевград. Прогнозите са достиганите равнища на цените като цяло в страната да се запазят, а в тези градове да има ръст от около 1,5-2 процента.

След стремглавото падане на цените 4 години подред, за първи път през третото и четвъртото тримесечие на 2013 г. е отчетено повишаване на цените на жилищата в София, Варна, Пловдив, Бургас и Благоевград с 0,25 до половин процент от равнищата, достигнати в началото на 2013 г. Очакванията са за запазване на тази тенденция.

Причината, според експерта, за този плах ръст на цените е заради падането на лихвите по ипотечните кредити и фактът, че пет години хората очакваха нещо да се случи и разбраха, че въпреки финансовата и дългова криза, животът продължава и отлаганите с години решения на проблеми от всякакво естество трябва да се намират. Тази година вложението в ликвидни жилищни имоти ще продължи да е сигурна инвестиция.