Проект: Фермерите ползват полски пътища с договор за наем

Промените в закона за собствеността и ползването на земеделските земи е публикуван за обсъждане на електронната страница на МЗХ

За да ползват полските пътища, които обслужват стопанствата им, фермерите трябва да сключват годишен договор за наем със съответната община. Наемната цена се гласува от общинските съвети. Това изискване е залегнало в проекта за изменение и допълнение на Закона за собствеността и ползването на земеделските земи. той е публикуван на интернет страницата на земеделското министерство в рубриката „Актуално“.

Новият текст в закона гласи следното: “ Проектираните в плана за земеразделяне полски пътищата, попадащи в масивите за ползване, могат да бъдат предоставени на ползватели на съответните масиви по тяхно искане със заповед на кмета на общината, издадена след решение на общинския съвет. Договорът се сключва за съответната стопанска година, след заплащане на определената с решението на общинския съвет цена. Ползвателят на когото са предоставени полските пътища, осигурява достъп до имотите, декларирани и заявени за ползване в реални граници през следващата стопанска година.“

Проектоизмененията допускат ако в едномесечен срок от издаване на заповедта общинският съвет не взел решение, кметът на общината да има право сам да издаде заповед, в която да определи имотите и тяхната цена в размер на средното годишно рентно плащане за землището. Въз основа на заповедта, ползвателите внасят сумата по банкова сметка  на общината в едномесечен срок от издаване на заповедта.

В актуализираният Закон за собствеността и ползването на земеделските земи се предвижда старите планове за земеразделяне и картите на възстановената собственост да бъдат променяни за създаване на уедрени поземлени имоти със заповед на земеделския министър. За целта е необходимо да се предостави писмено споразумение на собствениците на земеделски земи и одобрен план за уедряване. В случай, че в уедрените масиви има държавна или общинска земеделска земя, планът се разписва от министъра или кмета на общината, или упълномощени от тях лица.

В плана за уедряване не могат да се включват имоти, върху които е наложена ипотека, възбрана, които са обременени с други вещни тежести, предмет са на висящ съдебен спор за правото на собственост, или ограничени вещни права, за които се извършва делба, или са предмет на процедура по отчуждаване.

Договорите за наем или за аренда за имоти, включени в плана за уедряване, се прекратяват с влизане в сила на решението за уедрените имоти след изтичане на съответната стопанска година.