Нашата земеделската земя скоро ще достигне цените на Запада

Алекси Андонов

„Има фундаментална разлика между земеделието в България и другите държави в Източна Европа. Останалите държави в региона опитват със западния модел с много дребни стопани, а не по американския модел с малко собственици. Но в Западна Европа тези дребни собственици са обединени в кооперативи, което в Източна Европа ще трябва много време, за да се случи. Тъй като в България земеделието е уедрено, цените на земята у нас ще се приближат до западните много по-бързо от тези в другите страни от Източна Европа”. Това заяви в Клуб Investor.bg Алекси Андонов, професионален инвеститор и управител на базираното в Будапеща инвестиционно дружество Витоша.

„Няма друга държава с фондове за земеделска земя и толкова либерализиран пазар на земя. Това може да доведе до балон в цената на земята поради липса на алтернативи. В последно време в българското селскостопанство се изливат повече пари спрямо унгаркото. В Унгария земята не се приема за обезпечение по кредити, защото само частни лица могат да я притежават, а банките са юридически лица”, поясни Алекси Андонов

”От земеделските АДСИЦ (REIT’s на английски) като ликвидно дружество остана само „Адванс Терафонд“, но при него фазата на бърз растеж премина и не очавам големи проценти. Видно е, че моделът на „Адтера“ е добър с това, че купува евтино земя и я продава скъпо. Ако се разчита само на рента обаче, доходността ще е ниска”, акцентира Владимир Малчев, управител на „Бул Тренд Брокеридж“.